I oktober genomförde vi en takbesiktning och statusbedömning av ett sadeltak på en enplansvilla i Onsjö i Vänersborg. Uppdraget omfattade yttre och inre kontroll av takets tätskikt, plåtanslutningar, taksäkerhet samt hängrännor och stuprör, kompletterat med fuktmätning på vinden. Syftet var att ge dig en tydlig bild av takets skick, bedömd återstående funktionstid och vilka åtgärder som bör prioriteras.
Arbetet inleddes med fallskydd och förankrad livlina. Vi gjorde en översiktlig drönargenomsyn av den svåråtkomliga västsluttningen, därefter närbesiktning från takstege. Taket består av betongpannor på bärläkt och ströläkt över underlagspapp på råspont. Vi lyfte utvalda pannor vid takfot, genomföringar och längs nock för att kontrollera bärläktens skick, spikförband och underlagspappens ålderstecken. Nock och valmade hörn granskades med fokus på nockband och tätlister. Ränndalar i lackerad stålplåt kontrollerades för skräp, skador och färgsläpp. Skorstensbeslag, takfotsplåt, ventilationshuvar och stosar synades för sprickor i tätmassa och otäta skarvar. Hängrännors lutning verifierades med vattenpass och funktionsprov med vattenkanna. På vinden mättes fuktkvot i råspont med insticksmätare, 12 till 14 procent noterades vilket ligger inom normalt spann, och vi gjorde en termografisk genomgång runt genomföringar och ytterväggsanslutningar. Besiktningen dokumenterades i fotoprotokoll och en åtgärdslista enligt checklista baserad på branschpraxis.
Taket bedöms i huvudsak vara tätt, men underlagspappen var spröd runt två stosar och nocktätningen på södersidan var uttjänt. Tre spruckna pannor byttes på plats och lös mossa avlägsnades lokalt vid ränndalar för att säkra avrinning. En rännkrok riktades och igensatt ränna rensades i nordöstra hörnet, skruvar i skorstensbeslaget hade ytrost och rekommenderas att bytas i samband med omfogning. Ventilationen på vinden fungerar, men komplettering med vindavledare vid takfoten föreslås för jämnare luftflöde. Rekommenderade åtgärder är byte av nockband och tätlister inom närtid, lokala tätningar runt genomföringar samt komplettering av taksäkerhet med glidskydd vid takfot och efterdragning av gångbrygga. Underlagspappens funktionstid bedöms vara begränsad på utsatta partier, och en plan för delvisa tätningar nu och en framtida omläggning bör tas fram utifrån husets exponering och underhållsintervall.
Behöver du en noggrann takbesiktning av ditt villatak i Onsjö eller övriga Vänersborg, hör av dig så tar vi fram en tydlig statusbedömning och prioriterad åtgärdsplan.
